GEOMETRA MASSIMO CONTI

Curriculum

ABILITAZIONI PROFESSIONALI

  • Geometra iscritto al Collegio della Provincia di Asti (n. 1525).

  • Coordinatore/Responsabile Sicurezza Cantieri (leggi 494/96, 81/2008 e

    successive), abilitato dal 2006.

  • Professionista Antincendio _ VV.F. - iscritto nell'elenco del Ministero degli Interni,

    codice AT01525G00172Consulente Ambientale, abilitato dal 2007.

  • Certificatore energetico Regione Piemonte dal 2010.

  • Consulente energetico certificato Casa Clima - Bolzano, dal 2010.

  • Operatore termografico infrarossi, certificato II livello secondo norma

    UNI CE 473:2008 (Ente certificatore R.I.N.A. Genova)

  • Abilitazione per trasmissione per via informatica di: visure, accatastamenti, modifiche

    catastali, presso Catasto (ex-Agenzia del Territorio).

  • Mediatore professionale extragiudiziale.

Incarichi di lavoro svolti negli anni:

dal 2010 ad oggi:

Libera Professione in Torino, Asti e provincia:
- Abitazioni, attività del terziario (ristorazione, commerciale, artigianato):

redazione e presentazione progetti, redazione capitolati, redazione computi metrico

estimativi, Direzione Lavori autorizzazioni ASL,
- Recupero sottotetti per fini abitativi: dalla progettazione alla Direzione Lavori;

  • -  Recupero borgate di montagna: analisi urbanistica, studi e progettazioni di massima.

  • -  Recupero ex insediamenti produttivi: analisi urbanistica, studi e progettazioni di massima.

  • -  Redazione e presentazione CIL SCIA DIA presso comuni di Torino, Collegno, Piovà

    Massaia, Grugliasco, Nichelino.

  • -  Accatastamenti, aggiornamenti catastali, revisione classi e rendite catastali presso Uffici

    Catastali.

  • -  Certificazioni energetiche Torino Asti e provincia.

  • -  Diagnosi ed analisi energetiche con redazione progetti di adeguamento.

  • -  Rilievo stato di fatto immobili civili, produttivi, commerciali.

  • -  SCIA nuove attività ed aggiornamento Certificati Prevenzione Incendi. - Redazione contratti outsourcing per manutenzione e preventivazione. - sopraluoghi peritali di parte per valutazione economica immobili.

    dal 2006 al 2009:

    Consulente presso Interporto Romano Spa, Società avente lo scopo di realizzare un complesso logistico nel comune di Fiumicino - Roma, avente superficie coperta totale di 365.000 mq circa su un lotto di 650.000 mq circa). Responsabile Ufficio Tecnico.

    Settori specifici di attività:

    • Gestione Ufficio Tecnico della Committenza (n. 3 persone)

    • Rapporti tecnico/commerciali, con Acquirenti/Utilizzatori delle Unità

      Operative.

    • Organizzazione piani di manutenzione edili/impiantistici

    • Redazione e gestione contratti fornitura/manutenzione

    • Progettazione di modifiche e adeguamenti per la personalizzazione,

      comprensiva di valutazione tecnico economica.

    • Rapporti con l'Appaltatore e progettisti, nell'ambito delle opere di

      personalizzazione richieste dagli Acquirenti/Utilizzatori.

      Attività collaterali specifiche svolte nello stesso periodo:

      • Progetto generale ed elaborazione di gara d'appalto per la realizzazione del Comparto Artigianale di Fiumicino, zona via Idra, di 12.000 mq circa.

      • Progetto preliminare ed elaborazione gara di appalto per la realizzazione di ampliamento immobile, uso logistico, di 4.000mq.

Dal 2004 al 2006:

Consulente di Direzione – Facility Manager (Servizi Generali), presso la TNT Global Express Spa, per lo Sviluppo Immobiliare dell’Azienda e la Gestione Manutentiva degli immobili.

Settori specifici di attività per TNT:

  • Progetti e adeguamenti standard esecutivi per le Sedi operative TNT Italia.

  • Progettazione, gestione lavori, coordinamento interventi per la ristrutturazione, l'adeguamento, la realizzazione di immobili TNT Alcuni esempi di lavori realizzati nell'ambito della collaborazione:

    o Sede operativa integrata TNT in Rho, (16.000 mq coperti); o palazzina uffici per Direzione Tecnica, presso Sede di c,so

    Lombardia 63 a San Mauro Torinese (1.200 mq circa); o riqualificazione, adeguamento ed ampliamento del Centro Elaborazione Dati TNT (150mq circa).

  • Progettazione funzionale per i nuovi insediamenti TNT in Italia:
    o Sede operativa integrata TNT in Milano, (circa 21.000 mq di
    coperto);
    o Sede operativa di Napoli, (circa 9.500 mq di coperto) o Sede operativa di Firenze, (9.000 mq di coperto).

  • Sviluppo e definizione contratti Immobiliari per TNT su area cento-sud Italia.

    Alcuni esempi di contratti definiti: o Sede operativa di Catania; o Sede operativa di Messina; o Sede operativa di Pesaro.

  • Interventi di ristrutturazione e adeguamento normativo degli insediamenti TNT, per l'ottenimento della certificazione ISO14001.

  • Redazione piani/contratti di manutenzione edili/impiantistici

    Attività extra (nello stesso periodo):

• Progettazione della ristrutturazione di Unità Immobiliari civili, comprensiva di allestimento architettonico, elaborazione della documentazione tecnica per il rilascio delle autorizzazioni Comunali, oltre che la gestione dei fornitori.

Dal 2002 al 2004

Consulente della TNT - Direzione Servizi Generali:
Incarico assolto: Responsabile del Servizio Infrastrutture a livello ITALIA Facility Manager (con gestione di n. 12 dipendenti tecnici diretti del Servizio). Attività del Servizio:
- elaborazione capitolati per le attività di manutenzione ordinarie e straordinarie, elaborazione progetti di adeguamento normativo,
valutazione offerte ed emissione ordini per la realizzazione degli
interventi, verifica delle lavorazioni eseguite.
- progettazione generale delle nuove sedi operative TNT.
- gestione dei contratti di locazione degli immobili.
- ricerca e valutazione tecnico/economica dei nuovi insediamenti
operativi della Società.
- gestione e verifica dei Contratti di Manutenzione.

Dal 2000 al 2002

Amministratore delegato della Società Three Services S.r.l. Attività svolta: gestione amministrativa, direzione tecnica.

Settore specifico di attività della Società:

  • Ristrutturazioni edili ed impiantistiche di immobili,

  • Manutenzioni ordinarie e straordinarie immobili,

    Principali clienti e lavori effettuati :

  • Cofatech Spa (fabbricati Telecom, ENEL, Grandi Stazioni)

  • TNT Global Express Spa (allestimento centri di micrologistica e

    dismissione depositi ex Società Pony).

  • Ristrutturazione edificio per insediamento laboratori medico/diagnostici,

    nell'edificio ex istituto Maffei di Torino.

Dal 1991 al 2000

  • Dipendente diretto della TNT, con le seguenti mansioni:

    • Responsabile Servizio Infrastrutture (1998-2000).
      Attività svolta direttamente: organizzazione e gestione del personale dedicato (7 persone), verifica degli elaborati prodotti dal Servizio, gestione dei locatori e dei fornitori, supervisione delle attività svolte dal Servizio, gestione contratti di manutenzione.
      Attività svolte tramite il personale del Servizio: gestione contratti di affitto TNT e rapporti con le Proprietà (145 Immobili), elaborazione, valutazione e gestione budget annuali per il settore immobiliare, gestione cap. ex. per la realizzazione di tutte le opere infrastrutturali straordinarie e per nuovi insediamenti, gestione manutenzione per tutti gli immobili Sedi Operative TNT in Italia, redazione capitolati d'appalto, emissione gare ed ordini per lavori ordinari e straordinari. Verifica di esecuzione dei medesimi.
      Interventi di ristrutturazione e adeguamento normativo degli insediamenti TNT, per l'ottenimento delle certificazioni "Five Stars", ISO 9001.

    • Responsabile Ufficio Immobile e Impianti (1993-1998) (colleghi collaboratori n. 2) con compiti di gestione della progettazione di massima, nonché dell'apertura, delle nuove Unità Operative TNT,
      degli adeguamenti e ristrutturazioni, delle manutenzioni ordinarie e straordinarie, adeguamenti 626/94, adeguamenti impiantistici elettrici e trasmissione dati, creazione infrastrutture trasmissione dati nelle filiali ed in Sede Centrale TNT, sviluppo delle prime specifiche tecniche standard TNT per l'adeguamento degli immobili alle necessità operative delle filiali (parti edili/elettriche /dati/ impiantistiche /condizionamento/riscaldamento), gare per realizzazione opere di personalizzazione, adeguamento, ristrutturazione e manutenzione degli immobili TNT.

    • referente tecnico nazionale per le filiali TNT e per le Direzioni centrali, nei settori Sicurezza e Antincendio (1991-1993).

Dal 1989 al 1991

Dipendente FISIA SPA - Divisione Castagnetti acque.

Attività svolta:
• Responsabile di commessa per la realizzazione di impianti custom di

depurazione, demineralizzazione, osmosi acque, con incarico di progettazione dell'impianto, controllo esecuzione dei lavori di officina, installazione dell'impianto presso il cliente, avviamento impianto, collaudo.

Alcuni lavori eseguiti nel periodo:

 Distillerie Rhoner di TERMENO (Bolzano).
 Impianto di filtrazione per Acquedotto della Sila.
 Impianti di sanificazione acqua potabile per Società Sae Sadelmi

(installati in Africa)
 Impianti di depurazione acqua (Addolcitori a flusso inverso diametro 1500 mm), per la Bulgaria (commessa Sae Sadelmi).

Dal 1987 al 1989

Dipendente del Consorzio MBA - progetto per la qualificazione e valorizzazione di siti culturali e storici della Regione Piemonte. Attività svolta:
 

  • rilievo architettonico ed ambientale dei siti;
  • restituzione grafica dei rilievi;
  • progettazione di adeguamenti e allestimenti, in collaborazione con primari Studi Professionali.

Nel 1984

Collaborazione par-time con lo Studio Termotecnico dell'Ing. Censabella - Torino.

Attività svolta: apprendistato progettazione impianti di riscaldamento.

Dal 1982-1987

Praticantato professionale presso lo Studio Tecnico del Geometra Orsi in Torino e successiva collaborazione presso il medesimo Studio nella redazione, progettazioni per pratiche VV.F. (nulla osta provvisorio Prevenzione Incendi, richieste ed assistenza collaudi per il rilascio del C.P.I.); redazione e presentazione pratiche Catastali e Comunali (condono edilizio).